A Caixa Econômica Federal inicia, na segunda semana de maio, a operação de uma nova linha de financiamento habitacional para a classe média dentro do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). A medida, regulamentada por portaria do Ministério das Cidades publicada em edição extra do Diário Oficial da União, é destinada a famílias com renda mensal bruta de até R$ 12 mil e permite o financiamento de imóveis novos ou usados de até R$ 500 mil, com juros de 10% ao ano e prazo de pagamento de até 35 anos.
A nova modalidade contará com R$ 30 bilhões em recursos em 2025, sendo R$ 15 bilhões provenientes do FGTS e o restante da Caixa, oriundo da poupança e do mercado financeiro. Outros bancos também poderão ofertar a linha de crédito, desde que aportem valores equivalentes ao FGTS em cada operação. Terão prioridade trabalhadores com conta no FGTS, propostas para imóveis novos e maior participação de recursos próprios do comprador, sendo o critério de desempate a ordem de recebimento das propostas.
A meta do governo é contratar 120 mil unidades habitacionais neste ano. A portaria do Ministério das Cidades também estabelece que, nas regiões Sul e Sudeste, até 60% dos financiamentos poderão ser destinados à compra de imóveis usados. A Caixa ainda aguarda a aprovação de resolução do Conselho Monetário Nacional (CMN), que definirá pontos como o valor da entrada nos contratos.
